Certificació energètica

En data 13 d’abril del 2.013 es va publicar al BOE el “Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios” segons el qual, a partir del dia 1 de juny de 2013, tots els edificis o unitats de l’edifici que es posin en arrendament o venda hauràn d’incloure la etiqueta de la seva Calificació Energètica en tota oferta, promoció i publicitat que se’n faci i posar a disposició de l’arrendador o el comprador el Certificat d’Eficiència Energètica en el moment que es formalitzi el contracte. Aquest RD transposa les exigències incloses en les directives europees donat que fins a la seva publicació la exigència només era d’aplicació a les noves construccions atenent al “Real Decreto 47/2007” el qual queda derogat.

És responsabilitat de l’arrendador o del venedor, segons el cas, disposar del Certificat d’Eficiència Energètica de l’edifici o unitat del mateix posada en arrendament o venda, i el seu incompliment pot donar lloc a sancions econòmiques. L’objectiu final de disposar de la calificació energètica suposa per a l’arrendatari o comprador un criteri més a tenir en compte a l’hora d’adquirir una vivenda o local, donat l’elevat i creixent preu de la factura energètica. Per a l’arrendador o venedor suposa conèixer la “qualitat energètica” del seu immoble i, donat que és obligatori incloure en el certificat propostes per millorar la seva eficiència energètica, saber quines opcions té d’incrementar-ne el valor.

El Certificat d’Eficiència Energètica i la sol.licitut de l’etiqueta han d’ésser realitzats per un tècnic habilitat segons s’estableix en la pròpia normativa. EATS us pot oferir la màxima seriositat en l’elaboració del CEE realitzant les visites in-situ necessàries, rccollint i processant les dades fins a la obtenció del certificat amb el màxim rigor.